Gemeinschaftsprojekt Scheune/Halle/Abstellplatz/Lager

Bist ja richtig dabei, matti - cool :-)
(Altötting ist nur bissel arg ab vom Schuss, finde ich...)

Ansichtssache *g*

Ja, es muß mal was losgehen mit Lagerplatz. Der Zylinderkopf neben meinen Bett geht mir langsam auf den Keks, Ebenso Turbolader, Antriebswellen und 3 Krümmer vor der Küche, von den Autoteilekisten im Regal ganz zu schweigen. Die Türpanele, Hutablage, Kniebrett belegen allein 2m² im Flur. Krieg ja keine Weiber mehr in meine Bude unter diesen Bedingungen :mad:
 
Ansichtssache *g*

Ja, es muß mal was losgehen mit Lagerplatz. Der Zylinderkopf neben meinen Bett geht mir langsam auf den Keks, Ebenso Turbolader, Antriebswellen und 3 Krümmer vor der Küche, von den Autoteilekisten im Regal ganz zu schweigen. Die Türpanele, Hutablage, Kniebrett belegen allein 2m² im Flur. Krieg ja keine Weiber mehr in meine Bude unter diesen Bedingungen :mad:
Kom doch zu mir hab genug platz ! :-))))
Schweden ist so gross und platz haste hier !
Und Ersatzteile da brauchste keine mehr :-)
 
Ach die findet man hier auch !
Hab ich auch geschaft nur weib sagen darf ich nicht dann fliegt was !
Aber bestimt kein Autoteil oder so !
Wenn ich alle teile im haus hätte hät ich auch keine im bette !
Also reiss dich mal und mach platz fuer dei zweite schönste sache nach saab fahren und schrauben !!!
 
Ansichtssache *g*

Ja, es muß mal was losgehen mit Lagerplatz. Der Zylinderkopf neben meinen Bett geht mir langsam auf den Keks, Ebenso Turbolader, Antriebswellen und 3 Krümmer vor der Küche, von den Autoteilekisten im Regal ganz zu schweigen. Die Türpanele, Hutablage, Kniebrett belegen allein 2m² im Flur. Krieg ja keine Weiber mehr in meine Bude unter diesen Bedingungen :mad:

Das Pferd von hinten satteln:
Garage kaufen und in die Bude die Weiber kriegen. Tor zu, und dann Dunkelverstecke spielen. Was ein Spaß.
 
Nochmal was ernsthaftes zur Sache, da wir hier je bewanderte Leute evtl haben.

Mit was für Kosten hat man eigentlich noch zu rechnen wenn ich mir ein Grundstück zulegen möchte welches laut Bebauungsplan einen Hallen-, Lager- oder Garagenbau zuläßt? Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer z.B. sind für mich absolut nicht einschätzbar.
 
Nochmal was ernsthaftes zur Sache, da wir hier je bewanderte Leute evtl haben.

Mit was für Kosten hat man eigentlich noch zu rechnen wenn ich mir ein Grundstück zulegen möchte welches laut Bebauungsplan einen Hallen-, Lager- oder Garagenbau zuläßt? Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer z.B. sind für mich absolut nicht einschätzbar.


Für solche "Nebenkosten" solltest Du 10% des Kaufpreises einplanen.
 
Für solche "Nebenkosten" solltest Du 10% des Kaufpreises einplanen.

Sehr fragwürdige Aussage !!!

Ist sehr stark vom KAUFPREIS abhängig.
Eventuelle Vermessungskosten können stark zu Buche schlagen.
Was an Genehmigungskosten für den eigentlichen Bau einer Halle dazu kommt steht auch noch an.
Auf offene Erschließungskosten und Anliegerbeiträge ist auch zu achten !

Bestimmt habe ich selbst hierbei noch das Eine oder Andere übersehen.

Gruß->
 
Hmm, 10% wären ok. Bin ich von Erschließungskosten bedroht bei einem solchen Vorhaben? Wird ja nur der Platz gebraucht.
 
Sehr fragwürdige Aussage !!!

Ist sehr stark vom KAUFPREIS abhängig.
Eventuelle Vermessungskosten können stark zu Buche schlagen.
Was an Genehmigungskosten für den eigentlichen Bau einer Halle dazu kommt steht auch noch an.
Auf offene Erschließungskosten und Anliegerbeiträge ist auch zu achten !

Bestimmt habe ich selbst hierbei noch das Eine oder Andere übersehen.

Gruß->

:confused:
Ähm, matti fragte nach den Nebenkosten beim KAUF.

Dass die Errichtung der Halle mit weiteren Nebenkosten und zudem vielfachen Auflagen (!) verbunden ist sollte klar sein.

Insofern würdigt meine Antwort die urspr. Frage schon. :smile:
 
Hmm,
"Wer ne Halle bauen kann, braucht sich um Ersatzteilpreise keine Gedanken zu machen..."
Wo hab ich das nur schon mal gehört? :cool:
 
:confused:
Ähm, matti fragte nach den Nebenkosten beim KAUF.

Dass die Errichtung der Halle mit weiteren Nebenkosten und zudem vielfachen Auflagen (!) verbunden ist sollte klar sein.

Insofern würdigt meine Antwort die urspr. Frage schon. :smile:

@Klaus

Das lese ich ganz anders:rolleyes:

Mit was für Kosten hat man eigentlich noch zu rechnen wenn ich mir ein Grundstück zulegen möchte welches laut Bebauungsplan einen Hallen-, Lager- oder Garagenbau zuläßt? Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer z.B. sind für mich absolut nicht einschätzbar.

Und Deine Prozentangabe is nach wie vor FRAGWÜRDIG !

Gruß->
 
Hmm,
"Wer ne Halle bauen kann, braucht sich um Ersatzteilpreise keine Gedanken zu machen..."
Wo hab ich das nur schon mal gehört? :cool:


:smile:

Gehen wir einfach mal -ganz überschlägig- von baureifem Gelände in Gewerbe-Mischgebiet aus.
Was kostet so etwas in günstigeren Gegenden Deutschlands ?

Gibts das für 20EUR/qm? Und welche Grössen stehen dabei zum Verkauf? 500qm? 1000qm?
 
Das lese ich ganz anders:rolleyes:

Mit was für Kosten hat man eigentlich noch zu rechnen wenn ich mir ein Grundstück zulegen möchte welches laut Bebauungsplan einen Hallen-, Lager- oder Garagenbau zuläßt? Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer z.B. sind für mich absolut nicht einschätzbar.
Ist für mich eindeutig:

Matti möchte ein Grundstück X kaufen und wissen was ihn das kostet.

Antwort: Kaufpreis + ca. 10% Kaufnebenkosten.
 
Danke Euch schonmal für die Beiträge. Da ich von Grundstückserwerben NULL Ahnung habe wollt ich einfach mal wissen um welchen Faktor das ganze am Ende gemessen an dem Kaufpreis ansteigt. Größter Horror wären irgendwelche Erschließungs- oder Straßensanierungsbeteiligungskosten die man mir mit irgendwelchen Winkelzügen aufdrücken könnte.
Grundstücke im besagten Gewerbe-Mischgebiet sind gar nicht mal soooo teuer wie ich dachte.
 
Wie auch immer: Kram einfach 10 Jahre lang zu bunkern ist auf jeden Fall sooooo teuer, dass es sich bei SAAB-Geraffel am Ende niiieeee rechnen wird. Sowenig, wie es sich bei den Hütten rechnet. eine Kiste aufzubauen.

Gut, viele von uns machen es trotzdem - beides! Aber man sollte dabei dann eben auch immer wissen, dass das alles Hobby ist und nicht wirtschaftlich betrachtet werden darf. Ich denke da immer an einen Kumpel. dessen 900er inzwischen seit 5 Jahren (bei recht guten Klima, so dass die Zeit hoffentlich keine all zu böse Falle darstellt) teilzerlegt in der Garage steht und auf etwas Schweissarbeit wartet. Da dürften mittlerweile gut 3,5 Scheine in die Miete geflossen sein. Ein anderer Kollege hatte ebenfalls über eine Reihe von Jahren einen 900er dort unbewegt stehen, welchen er jetzt wohl sehr deutlich unter seinen zwischenzeitlichen Standkosten abgegeben hat.
Was ich damit sagen will?: (Miet)Zeit frißt Kohle!
Wenn es auf dem eigenen 'Hof' ist, der ohnehin da ist, und am besten in einer Garage/Halle/Scheune, welche ohnehin ungenutzt herumsteht, sieht die Sache natürlich anders aus. Aber Kauf und/oder Bau lohnt sich auch nur, wenn es den Kram fast geschenkt gibt. Und irgendwelche Damoklesschwerter wie Gas-Erschließung, Straßenneubau u.ä Kram, zu dem dann die Anlieger heran gezogen werden, schweben ja nun zumindest langfristig recht stetig über fst jedem Eigentümer. So kann so etwas meines Erachtens erst dann halbwegs Sinn machen, wenn dann auch gleich die eigenen Miete eingespart wird und man dort wohnen kann. Es soll ja Leute geben, die dazu sogar eine ehemalige Werkstatt als Wohnhaus erworben haben und nutzen (Neid, ehrlicher Neid - und Anerkennung!!). Das ist dann natürlich wieder eine völlg andere Hausnummer.
 
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